楼上地面出洞

 
   楼下屋顶出洞

    楼上的居民装修了新房子，不小心把楼下卧室的屋顶穿过了两个洞。江良，城北一个社区的6楼业主和楼下5楼的业主，怀疑地板厚度不够。他们发现，本应是10厘米厚的地板只有7.5厘米厚。两人都要求开发商换房，但开发商和承包商因为差价付款方式不一致而搁置。
       楼板被打破，厚度缩水
       “你们家装修太野蛮了，把楼板都打穿了。”蒋先生2007年在城北某小区3期2栋2单元买了一套110多平方米的跃式房屋，今年8月，为给儿子布置婚房，找来工人开始装修。开工不久，蒋先生就接到了楼下邻居的电话。他赶忙回家，发现有两个拳头大的坑出现在水泥地板上。从其中一个坑往下望，还可以看到楼下卧室里的大床。“开始我也以为是施工的问题，就找水电师傅赔偿损失。”蒋先生表示。
       但水电大师傅很委屈:我钻了这么多年洞，都是这种钻法，第一次遇到这种情况。师傅说，电钻一打下来，就觉得不对劲。当我提到它时，地板已经有点透明了。我怀疑地板的厚度不够。
       蒋先生立即用尺子测量厚度，7.5厘米，真的有点薄哦。蒋先生立即到物业管理办公室到建筑施工图，图纸上标明：水泥地板应厚10厘米。
       业主要求开发商与承建商发生争执
       遭受损失，两家找开发商协商。
       蒋先生开始坚决要求退房，但开发商不同意。随后，开发商提出加固和维修，被蒋先生拒绝。
       两天前，开发商指定江先生更换一栋140多平方米的房子，但面积超过20多平方米，以弥补差价。
       开发商认为楼板厚度不符合施工图要求，是承包商的施工问题。经过反复协商，房屋承包商同意承担大部分差价。
       出乎意料的是，由于付款方式的问题，开发商和承包商再次搁置了这件事。承包商希望通过扣除工程款来支付差额，但开发商坚持用现金支付。
       江先生认为开发商和承包商相互推诿，不愿承担责任。
       开发商经理何表示，公司老板仍在协调此事，公司还将对五楼的天花板进行整修。
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       楼板只是局部厚度不够
       施工方回应：工程无质量问题
       项目施工方负责人熊飞兰在接受记者电话采访时表示，蒋先生的房子地板只是局部厚度不够。她承认，当时他们刚接手这个项目，水泥、钢筋等建材都涨价了，根本赚不到钱。
       熊飞兰说，经过他们的测量，部分厚度应该是8.5厘米，项目地板厚度设计标准确实是10厘米。她强调：基本上符合标准，但局部厚度不够，所以没有质量问题。
       专家说标准：地板厚度标准不同
       成都某建筑单位土建工程师邓天生介绍，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，房屋地板厚度应在8cm-12cm以内。事实上，由于建筑设计和施工标准的不同，以及地板材料类型、承载力、结构类型、支撑方式等因素的影响，中国许多不同地区甚至出现了不同的地方标准。
       混凝土房屋地板厚度没有固定标准，只有设计规范。