早报 市南区以云南路为主的西部拆迁工作已陆续完成。记者昨天从市南区拆迁服务中心了解到，东部拆迁改造已经启动。第一个拆迁地块是台州路9号到19号(单号)。预计燕儿岛路、珠海路、汕头路的拆迁工作也将在年底前启动，涉及2000多名居民。
   所有想在当地安置的居民都可以搬迁。
       台州路补偿价格敲定
       据市南区拆迁服务中心工作人员介绍，台州路拆迁范围为9至19号，拆迁面积近2.5除209户居民外，1万平方米的非住宅建筑还包括海新健酒店等。
       台州路拆迁补偿方式为货币补偿和住房补偿。据评估，该住宅区的货币补偿价格为每平方米8500元。选择住房补偿的居民有两种：当地住房补偿和异地住房补偿，其中当地可选建筑面积约65、80、90平方米及以上。同德路73号新桥花园新建高层普通商品房、洛阳路、海岸路新建高层商品房。
       在拆迁区建4栋高楼
       据了解，台州路拆迁区将建设4栋30层左右的住宅楼，拆迁居民预计两年半后可以拆迁。在拆迁服务中心，记者当场询问了四名居民，他们都对台州路的位置持乐观态度。现在房子里没有暖气，所以我在等新房子。一位市民说。
       根据市南区拆迁服务中心通知，11月5日至12月4日为协议签订阶段，这段时间内签协议的居民每户可获1万元临时过渡安置费，凭房产证到泰州路15号领取。
       改善面积增加10平方米
       据记者了解，台州路拆迁区房屋建筑面积均超过25平方米，每户可享受10平方米的改善面积。
       拆迁服务中心工作人员表示，以50平方米的房屋为例，补偿面积增加10平方米，达到60平方米后，部分面积将按比例增加。最终选择当地安置的房屋不超过最终总面积20平方米的，超出部分按每平方米8500元的评估价格和楼层差价计算，超出部分按楼层建成后的市场价格计算。