徐女士住在海口义龙后路华龙公寓B楼三楼，让她很烦恼的是，自从七年前楼上的居民 装修之后，她卧室的天花板一直漏水。徐女士在楼上找到了401名居民，并提出承担全部费用，拆除地砖进行维修，但楼上的居民不让她邀请的工人进入施工现场。
       21日下午，记者来到华龙公寓B在302个房间里，徐女士家的漏水让记者非常惊讶。入口左侧的侧卧漏水非常严重，根本无法居住。屋顶上挂着一排钟乳石柱，房间中央有三个盆接水。以前一个月滴一个盆，现在一天三个盆，家里忙着倒水。隔壁301个房间的居民家也严重漏水。为了防止水流在房子里，户主甚至要求工人在漏水处焊接一根铁管，通过这根铁管将漏水的水排到窗外。
       徐女士说，这个社区建于1990年。7年前楼上401房的居民装修后，开始漏水。因为当时402房没装修，没人住，楼上只有这两户，他们认为水是从401房漏出来的。
       徐女士说，她多次找到401个房间的居民，提出支付维修费用，并承诺在施工后恢复，但被对方拒绝了。户主要求我支付2万元的押金，否则工人就不会进入他的房子。华龙公寓物业负责人彭主任说，他们已经找到了401个房间的业主进行协调，但维修会损坏他的地砖，拒绝让楼下居民邀请工人进行施工。
       海口市住房和城乡建设局物业科负责人告诉记者，根据《物业管理条例》，除特殊原因造成漏水外，楼层漏水应由楼上维修。居民应该讲道理，不能自己履行职责，阻碍他人维修。负责人表示，房管部门可以上门协调，但没有强制执行的权力，建议居民通过法律渠道解决。
       海口律师王海民告诉记者，根据推定原则，房屋交付后，开发商负责维修，超过保质期，楼上负责维修堵漏。